El municipio lanza una plataforma online para verificar la legalidad de los loteos antes de comprar

A través de un mapa interactivo en el Portal Ciudadano, los vecinos pueden consultar el estado administrativo, la zonificación y las obras pendientes de cualquier desarrollo inmobiliario. El objetivo es brindar transparencia y evitar irregularidades.
20 de Julio de 2026 | Primera Plana

Con el objetivo de blindar las operaciones inmobiliarias y ofrecer seguridad jurídica a los compradores, la Municipalidad de Pergamino puso en marcha una innovadora herramienta digital. A partir de ahora, cualquier vecino podrá verificar de manera online y en tiempo real el estado administrativo real de los loteos y desarrollos urbanos que se comercializan en el partido.

La plataforma fue desarrollada en conjunto por la Secretaría de Desarrollo Urbano y la Subsecretaría de Modernización, e integrada directamente al Portal Ciudadano. El propósito central de la medida es transparentar el mercado del suelo y permitir que los interesados conozcan la situación legal de un terreno antes de concretar una inversión o firmar un boleto de compraventa.

Un mapa interactivo con la "radiografía" de cada loteo

La principal novedad del sistema es la incorporación de un mapa interactivo georreferenciado. Al navegar por el plano digital de la ciudad, el usuario puede hacer clic sobre cualquier emprendimiento para desplegar una ventana con información técnica y oficializada:

• Datos de origen: Nombre comercial del desarrollo, barrio y nomenclatura catastral.

• Encuadre legal: Zonificación asignada por el código urbano municipal.

• Estado del trámite: Situación de los procesos de visado, prefactibilidad y aprobación final.

• Compromisos del desarrollador: El detalle de las obligaciones de infraestructura o trámites que la empresa aún debe cumplimentar para que el barrio quede formalmente habilitado.

De esta manera, el Municipio busca proveer información clara y actualizada para evitar la comercialización de loteos que no cuenten con las factibilidades técnicas o ambientales correspondientes.

Cómo acceder al servicio digital

El trámite se realiza de forma 100% digital, rápida y sencilla a través de los siguientes pasos:

1. Ingresar al Portal Ciudadano de la Municipalidad de Pergamino.

2. Dirigirse a la sección Mis aplicaciones.

3. Seleccionar la ruta: Gestión de servicios $\rightarrow$ Desarrollos inmobiliarios.

Una vez añadida la aplicación al panel personal, la consulta del mapa queda disponible para ser utilizada en cualquier momento. Desde la comuna informaron que, para aquellos vecinos que requieran un asesoramiento técnico complementario o prefieran la modalidad presencial, se mantendrán habilitadas las oficinas de la Secretaría de Desarrollo Urbano, ubicada en San Martín 838.

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